【医院物业管理规章制度】医院作为人员密集、功能复杂的特殊场所，其物业管理不仅关系到日常运营的顺利进行，更直接影响到患者的安全与服务质量。因此，建立一套科学、规范、高效的物业管理制度，是保障医院正常运转的重要基础。

本制度旨在明确医院物业管理的各项职责、工作流程及管理标准，确保医院环境整洁、设施设备运行良好、公共秩序井然，为医护人员和患者提供一个安全、舒适、有序的工作与就医环境。

一、总则

1. 本制度适用于医院内所有物业相关管理工作，包括但不限于环境卫生、设备维护、安全管理、绿化养护、车辆管理等。

2. 物业管理工作的核心目标是：保障医院基础设施稳定运行，提升整体服务品质，营造良好的医疗环境。

3. 所有物业管理人员须严格遵守国家相关法律法规及医院内部管理制度，服从统一调度与安排。

二、组织架构与职责分工

1. 物业管理部设主任一名，负责全面统筹医院物业管理工作。

2. 下设各专业小组，如清洁组、维修组、安保组、绿化组等，各自承担相应职责。

3. 各岗位人员需定期接受培训，提高业务能力和应急处理能力。

三、环境卫生管理

1. 医院公共区域（如走廊、大厅、卫生间等）应保持干净整洁，每日定时清扫，垃圾及时清运。

2. 每周开展一次大扫除，重点清理卫生死角。

3. 医疗废物按分类处理，严禁混放、乱丢，确保符合环保与卫生要求。

四、设施设备管理

1. 建立设备台账，定期检查、保养、维修，确保设备正常运行。

2. 对电梯、空调、供水供电等关键设备实行专人负责制，发现问题及时上报并处理。

3. 设备使用过程中应遵循操作规程，严禁违规操作。

五、安全管理

1. 物业管理人员应配合安保部门，加强医院内外的安全巡查，防范各类安全事故。

2. 定期组织消防演练，提高员工应急反应能力。

3. 对易燃易爆物品、危险品等实行严格管控，防止事故发生。

六、绿化与环境维护

1. 医院绿化区域应定期修剪、浇水、施肥，保持植物健康生长。

2. 绿化带内不得堆放杂物，禁止随意践踏或破坏植被。

3. 根据季节变化，合理调整绿化方案，提升医院整体环境质量。

七、车辆管理

1. 医院内部车辆实行登记制度，外来车辆需在指定区域停放。

2. 严禁车辆乱停乱放，影响交通与通行。

3. 配合安保部门做好车辆出入管理，确保秩序井然。

八、附则

1. 本制度由医院物业管理部负责解释与修订。

2. 自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。

3. 本制度将根据实际运行情况适时调整，确保其适用性与有效性。

通过建立健全的医院物业管理制度，能够有效提升医院的整体管理水平，为患者和医务人员创造更加安全、舒适的医疗环境。同时，也为医院的可持续发展奠定坚实的基础。