房屋买卖协议·法律风险提示
发布时间：2025-04-26 14:48:15来源：
在签订《房屋买卖协议》时，除了明确双方的权利与义务外，还应特别注意其中的法律风险。首先，确保房产证信息与实际交易房屋一致，避免因产权归属问题引发纠纷。其次，对于房屋是否存在抵押或查封情况需提前核查清楚，以免影响后续过户手续。此外，合同中应详细约定付款方式及时间节点，建议设立第三方资金托管机制以保障买卖双方利益。同时，注意审查卖方是否为唯一所有权人，必要时可要求其提供共有权人的同意证明。最后，涉及税费承担比例、交房标准等细节也应在协议中予以明确，以防日后产生争议。总之，在签署正式文件前，最好咨询专业律师进行审核，从而有效规避潜在法律风险，确保交易安全顺利完成。
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