【店面房出租合同】甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲方合法拥有位于________________________（具体地址）的店面房，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面房用于经营相关业务。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的
甲方将位于________________________的店面房（建筑面积约________平方米）出租给乙方使用，该店面房现状为：________________________（如：毛坯、已装修等）。乙方承诺不改变房屋结构及用途，仅用于合法经营。
二、租赁期限
租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________），按月支付。
2. 乙方应于每月的第____日前将当月租金支付至甲方指定账户，或以现金方式支付。
3. 甲方账户信息如下：
户名：________________________
开户行：______________________
账号：________________________
四、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），作为履行本合同的保证。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋的情况下，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后____日内退还押金，不计利息。
五、费用承担
1. 租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业费、税费等相关费用。
2. 若因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或转租。
2. 如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规要求。
七、合同解除与终止
1. 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决。
2. 若乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同，并追究乙方违约责任。
3. 若甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：________年____月____日
