购买新房后，毛坯房的验收是一个至关重要的环节。这一步骤直接关系到房屋的质量以及后续装修的顺利进行。为了确保新居的安全与舒适，验房时需要格外注意以下几个方面。

一、检查房屋结构

首先，要仔细检查房屋的整体结构是否牢固。打开所有门窗，观察墙面、地面和天花板是否有裂缝或不平整的情况。特别要注意梁柱等承重部位，一旦发现有明显的裂缝或者倾斜现象，必须及时向开发商反映并要求整改。

二、检测防水性能

防水工程是毛坯房中非常重要的一部分。在验房时，可以用水测试卫生间、厨房等区域的防水效果。将这些地方注满水，静置一段时间后查看是否有渗漏现象。如果发现问题，应立即联系专业人员进行维修。

三、核实水电设施

水电设施是日常生活中必不可少的部分。检查插座开关是否正常工作，水管是否存在漏水情况。同时，还需要确认电线布线是否合理，接头处是否牢固，避免日后使用过程中出现安全隐患。

四、测量空间尺寸

准确的空间尺寸对于装修设计至关重要。利用卷尺逐一测量房间的实际大小，并与购房合同中标明的数据对比，看是否存在偏差。此外，还应该关注门窗洞口的高度宽度，以确保后期安装家具时不会遇到障碍。

五、空气质量检测

新房装修后往往会有一定的甲醛残留，因此在验房阶段也应当关注室内空气质量。可以通过专业仪器对空气中的有害物质浓度进行检测，必要时采取通风换气措施，保障居住环境健康安全。

六、记录问题清单

在整个验房过程中，务必将发现的所有问题详细记录下来，包括具体位置、类型及严重程度等信息。这样不仅有助于后续与开发商沟通解决，也能为今后入住后的维护保养提供参考依据。

总之，在毛坯房验收时一定要保持耐心细致的态度，全面排查潜在隐患，只有这样才能为自己打造一个真正满意的家。希望以上几点建议能够帮助大家顺利完成验房任务！